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Valor Venal e Planta Genérica

Definição: é o valor estimado para a venda de um imóvel.

Territorial e Predial: no caso de terreno, considera-se valor venal do imóvel o valor venal do terreno. Já para os prédios (edificações), considera-se valor venal do imóvel a soma dos valores venais do terreno e da construção.

Terreno = Valor Venal do Terreno
Prédio = Valor Venal do Terreno + Valor Venal da Construção

Forma de apuração: O valor venal é apurado de acordo com normas e métodos fixados em lei artigos 8º a 25º da Lei Complementar 319/2007

Planta Genérica de Valores

Definição: A Planta Genérica de Valores (PGV) é o instrumento legal no qual estão estabelecidos os valores unitários de metro quadrado de terreno e de construção do município, que possibilita obter o valor venal dos imóveis.

Veja o arquivo completo com a Planta Genérica de Valores 2017 em PDF.


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