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O contribuinte pode solicitar a revisão do IPTU se verificar que os dados do demonstrativo de lançamento (terceira folha do carnê) não correspondem à situação atual do imóvel.

1. De terreno para prédio

A obra deve estar concluída e a edificação habitável. Confira quais os documentos necessários para essa solicitação

2. De uso

Quando for alterada a destinação que consta no carnê (residencial ou comercial). Confira quais os documentos necessários para essa solicitação

3. De padrão

Quando o padrão de construção do imóvel não corresponde ao padrão existente no local. Confira quais os documentos necessários para essa solicitação

4. De valor venal

Quando o valor informado no carnê de IPTU for muito diferente dos valores praticados no mercado imobiliário, para imóveis de mesmo tipo, padrão e localização. Documentos necessários para esta solicitação: laudo técnico de avaliação do imóvel apresentando o respectivo valor de mercado (mês e ano base). Este laudo deve conter os devidos graus de precisão e fundamentação, em atendimento à NBR 14.653 vigente, e estar acompanhado do respectivo documento de responsabilidade técnica.


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